Kiracı şifreyi değiştirirse ne olur?

Yönetici yetkisi mal sahibindeyse kiracı kalıcı şifreyi değiştiremez. Yalnızca kendine verilen süreli şifreyi kullanır. Kurulumda kiracı yönetici yapılmışsa çıkışta erişim silinemeyebilir; montajda bu yetki ayrılır.

Eski kiracının parmak izi kapıda kalır mı?

Silinmezse kalır. Çıkış kontrol listesinde şifre, kart ve parmak izi tek tek düşürülür. Bunu unutmamak için kiracıya biyometri yerine süreli şifre vermek daha temizdir.

Birden fazla daire tek telefondan yönetilir mi?

Evet. Aynı uygulamada her kapı ayrı cihaz olarak durur ve her daireye ayrı şifre üretilir. Ortak şifre kullanılmaz.

Site bu kilide itiraz eder mi?

Daire kapısının dış görünüşü ve kaçış düzeni bozulmadan yapılan kilit değişimi daire malikinin işidir. Apartman girişine konacak kilit ise yönetim kararı ve yangın kaçış kurallarına bağlıdır.

Rehber

25 Eylül 202610 dk okuma

Kiralık Daire İçin Akıllı Kilit: Geçici Şifre ve Kiracı Değişimi

Her kiracı değişiminde çilingir çağırıp göbeği yenilemek, İstanbul'da bir dairenin yıllık işletme kalemine dönüşür. Geçici şifre bu döngüyü keser. Rehber, uzun dönem kira ile günlük kiralamanın erişimini nasıl ayrıştıracağını anlatır.

Kısa Cevap

Kiralık dairede akıllı kilidin asıl karşılığı süreli şifredir. Kiracıya başlangıç ve bitiş saatli bir şifre verilir; çıkışta şifre silinir, kilit ve anahtar değişmez. Aynı daireye temizlik ve bakım için ayrı, kısa ömürlü şifre açılır. Parmak izi ve yüz tanıma kiracı değiştikçe yeniden kayıt ister. Günlük kiralamada şifre, giriş saatinden bir saat önce başlayıp çıkışta kapanacak şekilde kurulur.

Anahtar teslimi neden pahalıya gelir?

Klasik kapıda güvenlik, anahtarın kimde olduğuna bağlıdır. Kiracı çıkarken anahtarın kopyası kalmış olabilir. Emanetçi, temizlikçi ve eski kiracı aynı göbeği açmaya devam eder. Göbek değişimi bu yüzden her çıkışta tekrarlanır ve daire boş kaldığı günlerde randevuya takılır.

Akıllı kilitte güvenlik, silinen kayıttadır. Kiracının şifresi, kartı veya parmak izi panelden düşünce kapı o kişiye kapanır. Gövde, karşılık ve mekanik yedek anahtar yerinde kalır. Yedek anahtar kiracıya verilmez; mal sahibinde veya yönetim ofisinde durur.

Süreli şifre nasıl kurulur?

Yönetici uygulamadan bir şifre üretir ve buna takvim verir. Uzun dönem kiracıda şifre sözleşme bitiş günü gece yarısı düşer. Günlük kiralamada şifre, ilan edilen giriş saatinden kısa bir süre önce açılır ve çıkış saatinde kapanır. Süre dolunca aynı rakamlar kapıyı açmaz.

Şifre en az 6 haneli seçilir ve daire numarasıyla, doğum tarihiyle veya 123456 ile kurulmaz. Her daire ve her kişi ayrı şifre alır. Ortak bir bina şifresi, bir dairenin anahtarını tüm bloğa dağıtmakla aynıdır. Kiracı şifresini değiştirmek isterse bu yetki mal sahibinde kalır; aksi halde çıkışta hangi hanelerin durduğu bilinmez.

Temizlik, bakım ve emlakçı erişimi

Temizlik için kalıcı kart vermek, o kartın kopyalanma ihtimalini süresiz açık bırakır. Bunun yerine her ziyaret için tek kullanımlık veya o gün 10:00–14:00 arası geçerli bir şifre üretilir. Şifre iş bitince kendiliğinden düşer, silmeyi unutmak risk yaratmaz.

Emlakçının gösterim günü ayrı bir şifreyle yürür. Gösterim bitince şifre kapatılır. Birden fazla dairesi olan yönetici, hangi şifrenin hangi kapıyı ne zaman açtığını uygulamadaki kayıttan görür. Bu kayıt, anahtar teslim tutanağının yerini tutmaz ama tartışmalı girişlerde saat gösterir.

Uzun dönem kira ile günlük kiralama aynı kilit midir?

Gövde aynı olabilir, işletme kuralı farklıdır. Uzun dönem kiracıda az sayıda kalıcı kullanıcı ve sözleşme sonuna kadar süren bir şifre vardır. Günlük kiralamada şifre her misafirde yenilenir, giriş penceresi dardır ve temizlik şifresi misafir şifresiyle çakışmamalıdır.

Günlük kiralamada yüz tanıma pratik değildir çünkü her misafir için yüz kaydı hem yavaştır hem de biyometrik veri toplar. Şifre, misafirle paylaşılabilen ve süre sonunda ölen yöntemdir. Kapı çok sık açılıyorsa pil ömrü ev kullanımındaki 8–12 aydan kısa olur; kontrol üç ayda bir yapılır.

Mal sahibinin elinde kalması gerekenler

Uygulama yöneticiliği, mekanik anahtar ve yönetim şifresi kiracıya devredilmez. Kiracıya verilen şey, süresi belli bir açma hakkıdır. Kiracı uygulamaya yönetici olarak eklenirse çıkışta kilidi uzaktan kilitleyebilir veya mal sahibinin erişimini silebilir.

İnternet kesilirse kapıdaki şifre çalışmaya devam eder çünkü doğrulama panelin içindedir. Uzaktan şifre silmek için bağlantı gerekir. Kiracı çıkışında dairede değilseniz şifreyi önceden bitiş saatine kurmuş olmak, o an internet aramaktan daha güvenlidir. Kilithane, montajda bu yetki ayrımını mal sahibiyle birlikte kurar.

Akılda Kalsın

Süreli şifre bitince aynı rakamlar kapıyı açmaz; göbek ve anahtar değişmez.
Kalıcı yönetim şifresi, mekanik anahtar ve uygulama yöneticiliği kiracıya verilmez.
Temizlik ve gösterim erişimi tek günlü veya tek kullanımlık şifreyle açılır.
Günlük kiralamada yüz tanıma yerine süreli şifre kullanılır; biyometrik kayıt gerekmez.
Şifre doğrulaması kapının üzerinde yapılır; internet kesilince kayıtlı şifre çalışmaya devam eder.